evi işyeri olarak kullanmanin cezasi varmi

Mahmut Asrağ. 24.1.2018 00:18:34. Yükümlülerin uyarılması. MADDE 44 – (1) Yükümlülüğün yerine getirilmesi için uyulması gereken kurallar ile karara uygun olarak hazırlanan programa ve denetimli serbestlik personelinin bu kapsamdaki uyarı ve çağrılarına uyulmaması yükümlülüğün ihlali sayılır. KaçakElektrik Kullanmanın Cezası Nedir? Kaçak elektrik kullanımının tespit edilmesi halinde öncelikle Dağıtım Şirketi tarafından Elektrik Piyasası Evimi satmaktan vazgeçersem ceza gelir mi. Günaydın hocam emlakçı aracılığıyla evimi satıyordum emlakçı alıcıdan 5000 tl para almış fakat bana göndermedi. Ekpertiz eve bakmış krediyi onaylamış dün bankaya imzaya gitti alıcı, bugünde devir teslim olacaktı. Evimin değeri 70 bin tl aşağıya gidiyor diye caydım satmaktan. İşyeri ve konut sahiplerinin, başvuru tarihi itibarıyla ödemekle yükümlü oldukları taksitlerini yatırmış olmaları gerekiyor. Bu çerçevede, 11 Ekim-19 Ekim 2010 tarihleri arasında başvuruda bulunanlar Eylül 2010 taksitlerini, 20 Ekim-12 Kasım 2010 tarihleri arasında başvuranlar ise Ekim 2010 taksitlerini yatırmak durumunda TürkiyeEnerji Zirvesi Altin Vana Ödülü. AGDAŞ olarak özellikle ‘insan’ odaklı çalışma politikamızla sosyal sorumluluk projeleriyle desteklemekte, yardım etmek yerine yardım etme bilinci oluşturmayı hedeflemekteyiz. Güncel haberler, kurumsal yayınlarımız, duyurular ve daha fazlası Rencontre Ligue 1 Ce Week End. “Uyuşturucu madde genellikle tıp dalında kullanılan bir kavram olmakla beraber, hukuki bir kavram niteliğini de taşımaktadır. Tıp, uyuşturucu maddeyi fizyolojik veya ruhsal bir rahatsızlığın tedavisinde kullanılan herhangi bir madde olarak kabul edebileceği halde, uyuşturucu maddenin zararlı bir biçimde veya tedavide belirlenen dozun dışında veya gelişigüzel biçimde keyif verici olarak kullanılması halinde kavram, uyuşturucu madde sorunu içerisinde mütalaa edilmelidir. Bu takdirde sözcük olarak hukuksal bir niteliğe bürünür.”1 Saydıklarımızla sınırlı olmamakla birlikte afyon, morfin, eroin, kokain, extacy uyuşturucu ve uyarıcı maddelerden sadece bir kaçıdır. Uyuşturucu madde ile yakalanmak, Türk Ceza Kanunu “TCK” madde 191’de “Kullanmak için uyuşturucu veya uyarıcı madde satın almak, kabul etmek veya bulundurmak ya da uyuşturucu veya uyarıcı madde kullanmak” başlığı altında düzenlenmiştir. Uyuşturucu ile yakalanan kişinin fiilinin bu maddedeki suçu oluşturabilmesi için uyuşturucu maddenin kullanmak amacıyla bulundurulması gereklidir. Uyuşturucu madde ile yakalanan kişinin bu maddeyi satmak amacıyla üzerinde bulundurduğu anlaşılırsa bu maddedeki suç oluşmayacak TCK madde 188/3’teki suç oluşacaktır. TCK m. 191’de kullanmak için uyuşturucu veya uyarıcı madde satın alan, kabul eden veya bulunduran ya da uyuşturucu veya uyarıcı madde kullanan kişinin iki yıldan beş yıla kadar hapis cezası ile cezalandırılacağı belirtilmiştir. Ancak bu fiilerin okul, yurt, hastane, kışla veya ibadethane gibi tedavi, eğitim, askerî ve sosyal amaçla toplu bulunulan bina ve tesisler ile bunların varsa çevre duvarı, tel örgü veya benzeri engel veya işaretlerle belirlenen sınırlarına iki yüz metreden yakın mesafe içindeki umumi veya umuma açık yerlerde işlenmesi hâlinde verilecek ceza yarı oranında artırılır. Bu suçtan dolayı başlatılan soruşturmada şüpheli hakkında doğrudan kamu davası açılmaz, beş yıl süreyle kamu davasının açılmasının ertelenmesine karar verilir. Cumhuriyet savcısı, bu durumda şüpheliyi, erteleme süresi zarfında kendisine yüklenen yükümlülüklere uygun davranmadığı veya yasakları ihlal ettiği takdirde kendisi bakımından ortaya çıkabilecek sonuçlar konusunda uyarır. Erteleme süresi zarfında şüpheli hakkında asgari bir yıl süreyle denetimli serbestlik tedbiri uygulanır. Bu süre Cumhuriyet Savcısının kararı ile üçer aylık sürelerle en fazla bir yıl daha uzatılabilir. Hakkında denetimli serbestlik tedbiri verilen kişi, gerek görülmesi hâlinde denetimli serbestlik süresi içinde tedaviye tabi tutulur. Bkz. uyuşturucu madde dosyasında denetimli serbestlik ile ilgili yazımız… Şüpheli, erteleme süresi zarfında, kendisine yüklenen yükümlülüklere veya tedaviye uygun davranır, tekrar uyuşturucu kullanmaz, satın almaz ve bulundurmazsa hakkında kovuşturmaya yer olmadığı kararı verilir. Ancak şüphelinin, erteleme süresi zarfında; Kendisine yüklenen yükümlülüklere veya uygulanan tedavinin gereklerine uygun davranmamakta ısrar etmesi, Tekrar kullanmak için uyuşturucu veya uyarıcı madde satın alması, kabul etmesi veya bulundurması, Uyuşturucu veya uyarıcı madde kullanması, halinde hakkında kamu davası açılır. Ayrıca uyuşturucu dosyasında erteleme kararı ile ilgili yazımızı okumak için, lütfen tıklayınız. 1Günal, “Uyuşturucu madde suçları”. Ankara, 1976, Kazancı Yayınları, İlgili diğer yazılarımız için bakınız Uyuşturucu madde dosyasında denetimli serbestlik Uyuşturucu madde dosyasında denetimli serbestliğin hastane prosedürü Uyuşturucu madde dosyasında erteleme kararı Uyuşturucu madde kullanma ve bulundurma suçunun tekrarlanması Hukuk Desteği iletisim [email protected] Not Kanunun idari para cezalarıyla ilgili maddelerinde zaman zaman değişiklikler yapıldığından, güncel idari para cezası tutarlarına Pratik Bilgiler bölümünden sağlığı ve güvenliği ile ilgili hususlar ve uygulanacak idari para cezaları, 6331 İş Sağlığı ve Güvenliği Kanunu ile yeniden düzenlenmiş olup, söz konusu Kanun gereğince uygulanacak idari para cezaları, İş Sağlığı ve Güvenliği Kanunu İdari Para Cezaları bölümünde yer Bildirme Yükümlülüğünü Yerine Getirmeme 4857/98 • 4857 sayılı İş Kanunun 3 üncü maddesinde belirtilen işyeri bildirim yükümlülüğünün yerine getirilmemesi halinde aynı Kanunun 98 inci maddesi gereğince idari para cezası uygulanmakta idi. Ancak, 18/2/2009 tarih – 5838 sayılı Kanunun 5 inci maddesi ile 5510 sayılı Kanuna eklenen ek 1 inci madde uyarınca, tarihinden itibaren Sosyal Güvenlik Kurumuna verilen işyeri bildirgesi 4857 sayılı Kanunun 3 üncü maddesinde düzenlenen işyerini bildirme yerine de geçeceğinden, dolayısıyla artık sadece Sosyal Güvenlik Kurumuna belge verilmesi gerekeceğinden, söz konusu belgenin İşyeri Bildirgesi verilmemesi halinde Sosyal Güvenlik Kurumuna Yapılan Sigortalı ve İşyeri Bildirimlerinin Bazı Kurumlara Yapılması Gereken Bildirimler Yerine Geçmesine Dair Usul ve Esasları Hakkında Yönetmelik’in 9 uncu maddesi uyarınca sadece SGK tarafından 5510 sayılı Kanunun 102 nci maddesi birinci fıkrasının b bendi gereğince idari para cezası uygulanacaktır. Buna göre;5510 sayılı Kanunun 11 inci maddesinde belirtilen süre içinde işyeri bildirgesini Sosyal Güvenlik Kurumuna vermeyenlere;1-Kamu idareleri ile bilânço esasına göre defter tutmak zorunda olanlar için aylık brüt asgari ücretin üç katı tutarında,2-Diğer defterleri tutmak zorunda olanlar için aylık brüt asgari ücretin iki katı tutarında,3-Defter tutmakla yükümlü olmayanlar için bir aylık brüt asgari ücret tutarında,idari para cezası mahkeme kararına, Sosyal Güvenlik Kurumunun denetim ve kontrol ile görevlendirilmiş memurlarınca yapılan tespitler veya diğer kamu idarelerinin denetim elemanlarınca kendi mevzuatları gereğince yapacakları soruşturma, denetim ve incelemelere ya da kamu idarelerinden alınan belgelere istinaden düzenlenenler hariç olmak üzere, işyeri bildirgesinin yasal süresi geçtikten sonra ilgililerce kendiliklerinden verilmesi halinde, 5510 sayılı Kanunun 102 nci maddesi ikinci fıkrası uyarınca idari para cezası yukarıda belirtilen tutarların üçte ikisi oranında uygulanır. Güncel idari para cezası miktarları Pratik Bilgiler/SGK İdari Para Cezaları bölümünde yer almaktadır.• Alt işverene ait işyerini muvazaalı olarak bildiren asıl işveren ile alt işveren veya vekillerine ayrı ayrı TL idari para cezası Hükümlere Aykırılık 4857/99 4857 sayılı İş Kanununun;• 5 inci maddesinde öngörülen işçiye eşit davranma ilkesine aykırı davranan,• 7 inci maddesinde geçici iş ilişkisi ile ilgili olarak öngörülen yükümlülüklere aykırı davranan,• 8 inci maddesinin son fıkrasında belirtilen belgeyi yazılı iş sözleşmesi yapılmayan hallerde işverenin işçiye genel ve özel çalışma koşullarını, günlük ya da haftalık çalışma süresini, temel ücreti ve varsa ücret eklerini, ücret ödeme dönemini, süresi belirli ise sözleşmenin süresini, fesih halinde tarafların uymak zorunda oldukları hükümleri gösteren yazılı belgeyi en geç iki ay içinde, iş sözleşmesi iki aylık süre dolmadan sona ermiş ise bu bilgileri en geç sona erme tarihinde işçiye yazılı olarak vermeyen,• 14 üncü maddesinde çağrı üzerine çalışma ile ilgili olarak belirtilen hükümlere aykırı davranan,• 28 inci maddesinde belirtilen çalışma belgesi düzenleme yükümlülüğüne aykırı davranan veya bu belgeye gerçeğe aykırı bilgi yazan,İşveren veya işveren vekiline bu durumdaki her işçi için 118 TL idari para cezası uygulanır. Güncel idari para cezası miktarları Pratik Bilgiler bölümünde yer İşçi Çıkarma İle İlgili Hükümlere Aykırılık 4857/100 4857 sayılı İş Kanununun 29 uncu maddesinde toplu işten çıkarma ile ilgili olarak belirtilen hükümlere aykırı olarak işçi çıkaran işveren veya işveren vekiline işten çıkardığı her işçi için 485 TL idari para cezası ve Eski Hükümlü Çalıştırma Zorunluluğuna Aykırılık 4857/101 4857 sayılı İş Kanununun 30 uncu maddesinde belirtilen özürlü ve eski hükümlü çalıştırma hükümlerine aykırı olarak özürlü ve eski hükümlü çalıştırmayan işveren veya işveren vekiline çalıştırmadığı her özürlü ve eski hükümlü ve çalıştırmadığı her ay için TL idari para cezası uygulanır. Kamu kuruluşları da bu para cezasından hiçbir şekilde muaf İle İlgili Hükümlere Aykırılık 4857/102 4857 sayılı İş Kanununun;• 32 nci maddesinde belirtilen ücret ile işçinin bu Kanundan veya toplu iş sözleşmesinden ya da iş sözleşmesinden doğan ücret ödemelerini süresi içinde kasden ödemeyen veya eksik ödeyen, 39 uncu maddesinde belirtilen komisyonun belirlediği asgari ücreti işçiye ödemeyen veya noksan ödeyen, ücret, prim, ikramiye ve bu nitelikteki her çeşit istihkakını zorunlu tutulduğu halde özel olarak açılan banka hesabına ödemeyen/yatırmayan işveren, işveren vekili ve üçüncü kişiye bu durumda olan her işçi ve her ay için 134 TL idari para cezası,• 37 nci maddesine aykırı olarak ücrete ilişkin hesap pusulası düzenlemeyen veya işçi ücretlerinden 38 inci maddeye aykırı olarak ücret kesme cezası veren ya da yaptığı ücret kesintisinin sebebini ve hesabını bildirmeyen, 52 inci maddesindeki yüzdelere ilişkin belgeyi vermeyen işveren veya işveren vekiline 485 TL idari para cezası,• 41 inci maddesinde belirtilen fazla çalışmalara ilişkin ücreti ödemeyen, işçiye hak ettiği serbest zamanı altı ay zarfında kullandırmayan, fazla saatlerde yapılacak çalışmalar için işçinin onayını almayan işveren veya işveren vekiline, bu durumda olan her işçi için 237 TL idari para cezası, Ücretli İzin Hükümlerine Aykırılık 4857/103 Yıllık ücretli izni 4857 sayılı İş Kanununun 56 ncı maddesine aykırı olarak bölen veya izin ücretini 57 nci maddenin üç ve dördüncü fıkralarında belirtilen usule aykırı olarak ödeyen veya eksik ödeyen ya da 59 uncu maddedeki hak edilmiş izni kullanmadan iş sözleşmesinin sona ermesi halinde bu izne ait ücreti ödemeyen veya 60 ıncı maddede belirtilen Yıllık Ücretli İzin Yönetmeliğindeki esas ve usullerine aykırı olarak izin kullandırmayan veya eksik kullandıran işveren veya işveren vekiline bu durumda olan her işçi için 237 TL idari para cezası Düzenlenmesine İlişkin Hükümlere Aykırılık 4857/104 4857 sayılı İş Kanununun 63 üncü maddesinde belirtilen ve İş Kanununa İlişkin Çalışma Süreleri Yönetmeliğinde belirlenen çalışma sürelerine aykırı olarak işçilerini çalıştıran veya 68 inci maddesindeki ara dinlenmelerini bu maddeye göre uygulamayan veya işçileri 69 uncu maddesine aykırı olarak geceleri yedibuçuk saatten fazla çalıştıran; gece ve gündüz postalarını değiştirmeyen, 71 inci maddesinde belirtilen çalıştırma yaşı ve çocukları çalıştırma yasağı hükmüne aykırı hareket eden, 72 inci maddesi hükümlerine aykırı olarak bu maddede belirtilen yerlerde 18 yaşını doldurmamış erkek çocukları, gençleri ve her yaştaki kadınları çalıştıran, 73 üncü maddesine aykırı olarak çocuk ve genç işçileri gece çalıştıran veya Kadın İşçilerin Gece Postalarında Çalıştırılma Koşulları Hakkında Yönetmelik hükümlerine aykırı hareket eden, 74 üncü maddesindeki hükme aykırı olarak doğumdan önceki ve sonraki sürelerde gebe veya doğum yapmış kadınları çalıştıran veya ücretsiz izin vermeyen, 75 inci maddesindeki işçi özlük dosyalarını düzenlemeyen, 76 ncı maddesinde belirtilen Haftalık İş Günlerine Bölünemeyen Çalışma Süreleri Yönetmeliği ve Postalar Halinde İşçi Çalıştırılarak Yürütülen İşlerde Çalışmalara İlişkin Özel Usül ve Esaslar Hakkında Yönetmelik hükümlerine uymayan işveren veya işveren vekiline TL idari para cezası Kanunun 64 üncü maddesinde telafi çalışması ve 65 inci maddesinde kısa çalışma ve kısa çalışma ödeneği için öngörülen hükümlere aykırı davranan işveren veya işveren vekiline bu durumda olan her işçi için 237 TL idari para cezası ve İşçi Bulma Hükümlerine Aykırılık 4857/106 4857 sayılı İş Kanunun 90 ıncı maddesinde belirtildiği üzere, iş arayanların elverişli oldukları işlere yerleştirilmeleri ve çeşitli işler için uygun işçiler bulunmasına aracılık etme görevi, sadece Türkiye İş Kurumu ve bu hususta izin verilen özel istihdam bürolarınca yerine getirilir. Burada öngörülen izni Türkiye İş Kurumundan almadan iş ve işçi bulma konusunda faaliyet gösteren işverene 4857 sayılı Kanunun 106 maddesi gereğince idari para cezası verilmekteydi. Ancak Kanunun 108 inci maddesinde yapılan değişiklikle, 106 ncı maddeye göre verilecek idari para cezası için, 4904 sayılı Kanunun 20 nci maddesinin h bendindeki tutar esas alınır hükmü getirilerek uygulanacak ceza tutarı yükseltilmiş oldu. Dolayısıyla İş-Kur’dan izin almaksızın iş ve işçi bulma faaliyetinde bulunanlara TL, fiilin her bir tekrarında TL idari para cezası Hayatının Denetim ve Teftişi İle İlgili Hükümlere Aykırılık 4857/107 4857 sayılı İş Kanununun,• 92 nci maddesinin ikinci fıkrasındaki yükümlülüklerini Teftiş, denetleme ve incelemeler sırasında işverenler, işçiler ve bu işle ilgili görülen başka kişiler izleme, denetleme ve teftişle görevli iş müfettişleri ve işçi şikayetlerini inceleyen bölge müdürlüğü memurları tarafından çağrıldıkları zaman gelmek, ifade ve bilgi vermek, gerekli olan belge ve delilleri getirip göstermek ve vermek; iş müfettişlerinin birinci fıkrada yazılı görevlerini yapmaları için kendilerine her çeşit kolaylığı göstermek, bu yoldaki isteklerini geciktirmeksizin yerine getirmekle yükümlüdürler. yerine getirmeyen,• 96 ncı maddesindeki yasaklara İş Müfettişleri tarafından ifade ve bilgilerine başvurulan işçilere, işverenlerin gerek doğrudan doğruya, gerek dolaylı olarak telkinlerde bulunmaları, işçileri gerçeği saklamaya ya da değiştirmeye sevk veya herhangi bir suretle zorlamaları veyahut işçilerin ilgili makamlara başvurmaları, haber ve ifade vermeleri üzerine, bunlara karşı kötü davranışlarda bulunma yasağı uymayan,işveren veya işveren vekiline TL idari para cezası müfettişlerinin bu Kanundan veya diğer kanunlardan doğan her çeşit teftiş, denetleme yetki ve görevleri gereğince görevlerinin yerine getirilmesi sırasında, görevlerini yapma ve sonuçlandırmaya engel olan kimselere, fiil suç oluşturmadığı takdirde, TL idarî para cezası Para Cezalarını Uygulayacak Kurumİdari para cezaları, gerekçesi belirtilmek suretiyle Türkiye İş Kurumu Çalışma ve İş Kurumu İl Müdürlüğü tarafından, birden fazla ilde işyerleri bulunan işverenlere uygulanacak idari para cezası ise işyerlerinin merkezinin bulunduğu yerdeki Türkiye İş Kurumu Çalışma ve İş Kurumu İl Müdürlüğü tarafından verilir ve genel esaslara göre tahsil edilir. 106 ncı maddeye göre verilecek idari para cezası için, 4904 sayılı Türkiye İş Kurumu Kanununun 20 nci maddesinin h bendindeki tutar esas Para Cezalarına İtiraz 4857 sayılı Kanunda idari para cezalarına karşı nereye itiraz edileceği belirtilmediğinden, 5326 sayılı Kabahatler Kanununun 27 nci maddesi uyarınca, tebliğ tarihinden itibaren en geç onbeş gün içinde sulh ceza mahkemesine başvurulması İdari Para Cezaları Yukarıda belirtilen idari para cezaları 2013 yılı için geçerli olan tutarlardır. Diğer yıllara ait tutarları Pratik Bilgiler/İş Kanunu İdari Para Cezaları bölümünde Açıklama! Yukarıda belirtilen idari para cezası tutarları 2013 yılı için geçerli olup, diğer yıllara ait tutarları Pratik Bilgiler/İş Kanunu İdari Para Cezaları bölümünde yer almaktadır. 5326 sayılı Kabahatler Kanunun 17 nci maddesi uyarınca, idarî para cezaları her takvim yılı başından geçerli olmak üzere o yıl için 213 sayılı Vergi Usul Kanununun mükerrer 298 inci maddesi hükümleri uyarınca tespit ve ilân edilen yeniden değerleme oranında artırılarak uygulanır. Bu suretle idarî para cezasının hesabında bir Türk Lirasının küsuru dikkate alınmaz. İdarî para cezasını kanun yoluna başvurmadan önce ödeyen kişiden bunun dörtte üçü tahsil edilir. Peşin ödeme, kişinin bu karara karşı kanun yoluna başvurma hakkını etkilemez. Konutun işyeri olarak kullanımı ve vergilendirilmesi Konutumu 4 yıl önce bir acenteye kiraya emlakcıda mesken olarak ofis olarak kullanılabileceğini,acentenin stopajını ödeyeceği ve benim istisna dışında kaldığımdan vergiden muaf olacağım süre içerisinde apartmandanda şikayet gelmedi ve burası ofis olarak faaliyetine devam stopajlarını ödediğini de kira gelirim açıklanan standardın altında kaldığından vergiden muaf olduğumu ay önce ödediği stopaj kesintilerinden fotokopi vermesini rica gün,yarın deyip beni bulunduğum vergi dairesinden konutumun iş yeriofisolarak kullanıldığının tesbitini memuru gelip tutanak şube olarak kullandığını,esas merkezinin aynı ilçe içerisinde başka vergi dairesine bağlı olduğunu,ödediği kiranın miktarını memura yazılı olarak belirtmiş ve memur yanında çalışanlarında isimlerini ve imzalarını almış ve tutanağı olaydan yaklaşık 15 gün sonra apar topar konutumdan şu...Şimdi ben bu insanın memura yalan beyan verdiğinden stopajı ödese bana makbuzu buranın vergi durumunun ne olacağını yardımcı olursanız çok sevinirim. Hukuki NET Güncel Haber 08-03-2008 120210 Nedir? Re Konutun işyeri olarak kullanımı ve vergilendirilmesi burası işyeri olarak vergi kaydı açıldıysa şube yada merkez olması önemli kişiye otomatik olarak stopaj vergisi usul vergilendirilmemiş ise kişinin kirayı az göstermiş olması sizi az gösterdiğini tespit ederse o kişi adına cezalı stopaj tarhiyatı stopaj vergi borcu olması ödememesi sizi ferah tutun yeterki oraya işe başlama yoklaması tutulmuş olarak vergi kaydı açılmış olsun Re Konutun işyeri olarak kullanımı ve vergilendirilmesi sayın molyer,öncelikle yanıtınız için teşekkür adam burayı vergi dairesine hiç bildirmemiş ki burada işe başlama tutanağı tutulmuş,vergi kaydı açılmış olsun.... Re Konutun işyeri olarak kullanımı ve vergilendirilmesi tahsin58 rumuzlu üyeden alıntı sayın molyer,öncelikle yanıtınız için teşekkür adam burayı vergi dairesine hiç bildirmemiş ki burada işe başlama tutanağı tutulmuş,vergi kaydı açılmış olsun.... yoklama memurunun tutanak tuttuğunu ve 15 gün sonra oradan kiracının apar topar taşındığını tespit tutanağıdır büyük ihtimalle ve oradaki rakamlara göre stopaj kaydı cezalı açılmıştır. ikinci ihtimal zaten hiç kayıt açılmadığını düşünürseksiz orayı mesken olarak kiraya istisna tutarı altında kalmış. o halde sorun yok vermenize gerek yokmuş mesken olarak kiraya vermişsinizde o kişi işyeri olarak kullanıyormuş bu o kişinin problemi çünkü stopaj mükellefi o biraz anlatırken karıştı ama sizin açıdan aldıınız kira istisna sınırı altında kaldıysa zaten hiç problem yok takmayın kafanıza. Re Konutun işyeri olarak kullanımı ve vergilendirilmesi sayın molyer,benim tutanak tutulan meskenimin vergi dairesi farklı,kiracımın bağlı olduğu vergi dairesi stopaj tahakkuku nasıl yapılır,cevabınız için teşekkür ederim.Aynı ilçe içerisinde farklı vergi daireleri Re Konutun işyeri olarak kullanımı ve vergilendirilmesi tahsin58 rumuzlu üyeden alıntı sayın molyer,benim tutanak tutulan meskenimin vergi dairesi farklı,kiracımın bağlı olduğu vergi dairesi stopaj tahakkuku nasıl yapılır,cevabınız için teşekkür ederim.Aynı ilçe içerisinde farklı vergi daireleri farketmez tutanağı tutan daire kişinin bağlı olduğu daireye gönderir orası tarhiyat yapar Re Konutun işyeri olarak kullanımı ve vergilendirilmesi Sayın arkadaşlar, Mesken kira istisnası cok cuzzi bir rakkam İşyer kira istisnası bunun en az 7-8 katından fazla, 1-İşyeri hiç bildirim yapmadığına göre; 2-Kontrat mesken olarak düzenlendiğine göre ; Vergi Dairesi Kontrata göre ; Mal sahibinden mesken kira gelirine göre Gelir Vergisi ni isteyecek. Vergi Dairesi bu defa iş yerine ; stopajı yatırmadığı için ayrıca bir talep yazısı yazacak. Umarım bu kara tablo gerçekleşmemiştir. Saygılar... Lutfen gelişmeleri buraya yazınız. Re Konutun işyeri olarak kullanımı ve vergilendirilmesi Halukt rumuzlu üyeden alıntı Sayın arkadaşlar, Mesken kira istisnası cok cuzzi bir rakkam İşyer kira istisnası bunun en az 7-8 katından fazla, 1-İşyeri hiç bildirim yapmadığına göre; 2-Kontrat mesken olarak düzenlendiğine göre ; Vergi Dairesi Kontrata göre ; Mal sahibinden mesken kira gelirine göre Gelir Vergisi ni isteyecek. Vergi Dairesi bu defa iş yerine ; stopajı yatırmadığı için ayrıca bir talep yazısı yazacak. Umarım bu kara tablo gerçekleşmemiştir. Saygılar... Lutfen gelişmeleri buraya yazınız. Sayın Halukt,öncelikle yanıtınız için teşekkür mülkiyeti madde 24 de kütükte mesken olarak gözüken yerler de yapılması yasak işler ile acentelik işide yasak olmayan hekimliği,mali müşavirlik vs..Yazımı iyi okuduysanız ben de sizin söylediklerinizin başıma gelmemesi için bağlı olduğum vergi dairesinden konutumun ne kadar süredir ne amaçla kullanıldığının tesbitini isteyerek tutanak zaten mecuru işyeri olarak tuttuğu günden beri kullandığını ödediği kiraları aylar itibarıyla benim belirttiğim rakamlarla aynı olmak üzere yazılı ifadesinde tesbit için vergi dairesine başvurmam sırasında aldığım kiraları aylar itibariyle tesbite gelen memura iş yeri olarak kullanmadığını söyleme şansı itirazım kiralar apartman yönetimi ve komşular nezdinde ifadesini gerek kalmadı..Kendisi doğru ifade vermiş,memurda çalışanlarının imzasınıda alarak tutanağı benim hala şaşkın olduğum stopajı hiç ödemediği halde memura yalan beyanda vergi dairesine uğramamış.... Re Konutun işyeri olarak kullanımı ve vergilendirilmesi Bu arada konutumdan apar topar çıktıktan sonra bana noterden ihtar göndermişti..Şu tarihler arasında kiracınız idim..Mezkur iş yerinizin anahtarını yöneticinize bıraktım diye....Yani çıkarken kontratını da noter kanalıyla tazeleyerek gitmiş.Önceki kontrat noter tasdikli değildi..Gerçi o da geçerli..Ben bunu ilahi adalete iş yeri olarak de o ödemesi gerekir diye düşünüyorum.. Re Konutun işyeri olarak kullanımı ve vergilendirilmesi Akşam gazetesi yazarları Taş ve Sezgin Özcan'ın köşelerinde yazdığı aşağıdaki alıntının vergi usul kanununda ilgili maddesini bilen arkadaşlar yanıtlayabilirlerse aynen şöyle, Stopaj, işyeri kirası üzerinden ödenir ÖZELLİKLE doktorluk, müşavirlik, mimarlık gibi serbest meslek faaliyetleri, ayrı bir işyeri açmaksızın ikamet edilen konutun belli bir bölümünde icra edilebilmekte. İşte bu durumda, yani kiralanan gayrimenkulün hem konut hem de işyeri olarak kullanılması halinde, kiralanan yerin tamamı veya bir kısmı işyeri olarak kullanıldığı sürece, işyeri olarak kullanılan kısma isabet eden kira tutarı üzerinden değil, kira bedelinin tamamı üzerinden stopaj vergi kesintisi yapılması gerekiyor. Bu sayfada bulunan kavramlar https ev ofis olarak kullanılabilir mi, evin isyeri olarak kullanilmasi , avukat buro kira stopaj, http işyeri konut olarak kullanılabilir mi, normal daire ofis olarak kullanilabiliyomu, Kısmen işyeri olarak kullanılan konutlar, evi işyeri olarak göstermek, ev kiralayip isyeri kullanmak, acentelerin daire kiralanmasında stopaj, işyeri olarak kullanılan konut, daireyi isyeri olarak kullanmak, isyerini mesken olarak kullanmanin cezasi var mi, işyerini konut olarak gösterme, mskeni isyeei olarak kullanmanin cezasi, evi ofis olarak kullanma, daire olarak tutulan yer ticari kullanilirmi, kiraya verdigim evi is yeri olarak gosterebilir miyim, isyerinin ayni zamanda konut olarak kullanilmasi, daire ofis olarak kullan, kiralanan isyeri konut olarak da, konut ofisin vergilendirilmesi, mesken home office, evimi konut olarak kiraya verdim fakat home ofis olarak kullaniliyor Forum Benzer Konular Yanıt 0 Son İleti 13-01-2013, 032011 Yanıt 3 Son İleti 05-12-2010, 193742 Yanıt 3 Son İleti 09-11-2008, 231556 Konutun işyeri olarak kullanılması Kooperatifler birliği tarafından büyük bir konut projesi olarak inşa edilen villa tipi bağımsız bahçeli evlerden oluşan ve tapuda konut olarak kaydı... Yazan cetinozturk Forum Gayrimenkul Hukuku Yanıt 0 Son İleti 28-04-2008, 184629 İşyeri olarak kullanılan konutun tahliyesi ağustos 2005 yılında bir emlakçıdan emlakçının emlak bürosu olarak kullandığı daireyi satın aldımve emlekçıyla 2 yıllık bir kontrat yaptım. Daha... Yazan oozant Forum Kira Hukuku Yanıt 1 Son İleti 28-04-2006, 132735 Yetkileriniz Zaman zaman çalışanların işyeri kurallarına uymamasından dolayı sorunlar yaşanmaktadır. Bu nedenle işyerlerinde konulan kurallara uymayı sağlamak üzere, para cezası sayılı kanunun 32. maddesinde ücret, "Genel anlamda ücret bir kimseye bir iş karşılığında işveren veya üçüncü kişiler tarafından sağlanan ve para ile ödenen tutar" olarak tanımlanmıştır. İşyerlerinde işlerin düzenli bir şekilde yürüyebilmesi için bir takım kurallar konulmaktadır. Bu kurallara uyulmaması halinde de disiplin cezaları öngörülmektedir. Bu disiplin cezaları ihtar, iş sözleşmesinin feshi vs. gibi disiplin cezaları veya para cezaları şeklinde sayılı İş Kanunu'nun 38. maddesi ücret kesme cezası başlığıyla işçiye yaptığı suça karşılık kendisine verilebilecek para cezası özel hükümlere bağlanmıştır. İş sözleşmesi veya toplu iş sözleşmesinde gösterilen sebepler dışında ücret kesimi cezası verilmesi mümkün değildir. İşçiye para cezası verilebilmesi için, iş sözleşmesi, toplu iş sözleşmesi veya işyeri iç yönetmeliklerinde ceza verilecek davranışın belirlenmesi, diğer bir deyişle hangi davranışın sonucunda hangi cezanın söz konusu olacağının bilinmesi Yargıtay Genel Kurulu bir kararında işverenin, yasanın hak verdiği özel durumlar dışında, işçi ücretinden yargı kararı olmadan kesinti yapamayacağına Yarg. Hukuk Genel Kurulu vurgu yapmaktadır. İşçinin ücretinden, yasanın cevaz verdiği özel haller dışında bir yargı kararı olmadan işverenin tek taraflı iradesi ile bir kesinti yapamayacağı belirtilmiştir. Buna göre, hangi sebeplerden dolayı ücret kesinti yapabileceğine ilişkin işçinin onayı gereklidir. Bu onay da, iş sözleşmesi/toplu iş sözleşmesi veya iç yönetmeliklerle ücretinden para cezası kesilmesinin koşullarıİşçiye yaptığı suça karşılık kendisine verilebilecek para cezası özel hükümlere bağlanmıştır. İşçi ücretinden para kesintisi yapılmasının koşulları aşağıda İşçiye para cezası verilebilmesi için, söz konusu davranışın objektif olarak belirlenmesi, hangi davranışın neticesinde ne miktarda para cezasının söz konusu olacağının bilinmesi, hizmet akdi/toplu iş sözleşmesi veya iç yönetmeliklerle sağlanmalıdır. Önceden belirlenmeyen ve bilinmeyen davranışlara para cezası vermek mümkün 4857 sayılı İş Kanunu yapılacak kesintilerin bir ayda iki gündelikten veya parça başına yahut yapılan iş miktarına göre verilen ücretlerde işçinin iki günlük kazancından fazla olamayacağı hükme bağlanmıştır. Uygulanacak para cezası miktarının bir ayda işçinin iki günlük kazancından fazla olamayacağı belirtilmek suretiyle yapılacak kesintinin üst sınırı belirlenmiştir. Şüphesiz uygulanacak para cezasının miktarı, işçinin iki gündeliğini aşabilecektir. Ancak, 1 ay içinde yapılabilecek kesinti miktarı, işçinin 2 gündeliğini aşamayacaktır. Örneğin, işçinin 3 gündeliği tutarında para cezası uygulanması durumunda; bu miktarın 2 gündeliği 1. ayda, bakiye 1 gündeliği de ancak, 2. ayda kesilebilecektir. Kanun koyucu üst sınır yani, iki gündeliği belirlediğinden daha düşük bir miktarda kesinti yapılmasına ilişkin örneğin ayda 1 gündelik iş sözleşmesi ve toplu iş sözleşmesi hükmü geçerli olacaktır. Zira, kanun koyucu, işçi ücretlerinden yüksek miktarda kesinti veya keyfi uygulamalarla kesinti yapılarak işçinin zor duruma düşmesine engel olmak İşçi ücretlerinden ceza olarak yapılacak kesintiler, işçiye gerekçeleriyle hemen bildirilmelidir. Böylece, işçinin yapılacak ceza miktarını ve ne zaman kesileceğini bilebilmesi sağlanmakta; bu arada işçinin haksız uygulama diye değerlendirdiği muamele için itiraz edebilmesine imkan 4857 sayılı İş Kanunu söz konusu ceza paralarının Çalışma ve Sosyal Güvenlik Bakanlığı hesabına bakanlıkça belirtilecek Türkiye'de kurulu bulunan ve mevduat kabul etme yetkisini haiz bankalardan birine, kesildiği tarihten itibaren bir ay içinde yatırılacağını hüküm altına almıştır. Başka bir ifadeyle, 1475 sayılı İş Kanunu'nda yapılacak kesintiler için bakanlığın milli bankalardan birinde hesaba açabileceği öngörülmüşken, 4857 sayılı yasa ile bakanlığın Türkiye'de kurulu bulunan ve mevduat kabul etme yetkisini haiz bankalardan birinde hesap açabileceği hüküm altına alınmıştır. 4857 sayılı İş Kanunu'nun 38. maddesi gereğince, disiplin suçları nedeniyle işçi ücretlerinden kesilen ceza paralarının tarihinden itibaren Ziraat Bankası Ankara Merkez Şubesi nezdindeki 30401/276505 no'lu hesaba yatırılması gerekmektedir. Karşıyaka Mahallesi, 554. sokakta bulunan bir pimapen işletmesi sahibi iddiaya göre, "Haliliye Belediye Başkanı benim köylüm" diyerek ruhsatsız olmasına rağmen işyerinin mührünü kırıp çalışmaya devam etti. Konunun sosyal medyada gündeme gelmesi üzerine Belediye harekete geçti. Sırrın'da pimapen imalaatı yapan bir dükkan gece gürültüden dolayı mahalle sakinlerinin tepkisine neden oldu. Mahallelinin şikayeti üzerine belediye zabıta ekipleri iş yeri hakkında ruhsatsız olduğu gerekçesiyle işlem yaptı. İşyeri 5 kez mühürlendi. Ancak işyeri sahibi mührü kırarak üretim yapmaya devam etti. Konunun sosyal medyada gündeme gelmesinin ardından Belediye zabıta ekipleri harekete geçti. İşyeri bir kez daha mühürlenerek kapatıldı.

evi işyeri olarak kullanmanin cezasi varmi